租的房子违建被拆,租户找谁赔偿

1.租的违建房屋被拆，租户能找房东赔偿。法律规定违建房屋不能出租，若房东隐瞒违建事实签合同，合同无效。

2.合同无效后，取得的财产应返还，不能返还就折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方有错各自担责。

3.这种情况房东有过错，租户可要求返还剩余租金和押金，还能要求赔偿搬迁费、装修损失等合理损失，但要提供证据证明。
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租的违建房屋被拆，租户有权找房东赔偿。因为法律明确违建房屋不得出租，房东隐瞒违建事实与租户签的租赁合同无效。合同无效后，应返还因合同取得的财产，有过错方要赔偿对方损失。这种情况下房东有过错，租户可要求其返还剩余租金和押金。

解决措施和建议如下：
1.租户向房东提出返还剩余租金和押金的要求，并主张赔偿搬迁费、室内装修损失等合理损失。
2.租户需收集并提供相关证据，如租金和押金支付凭证、搬迁费用票据、室内装修合同及费用清单等，以证明自身损失情况。
3.若与房东协商不成，租户可通过法律途径，向人民法院提起诉讼来维护自身合法权益。
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结论：
租的违建房屋被拆，租户可找房东赔偿剩余租金、押金及搬迁费、室内装修损失等合理损失。
法律解析：
依据法律，违建房屋不得出租，房东隐瞒房屋违建事实与租户签订的租赁合同无效。合同无效后，取得的财产应返还，有过错方要赔偿对方损失。在此情况中，房东存在过错，租户有权要求房东返还剩余租金和押金。同时，对于房屋被拆导致的搬迁费、室内装修损失等合理损失，租户也可要求房东赔偿。不过，租户需要提供相关证据证明损失情况。若遇到此类情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）违建房屋按法律规定不得出租，若房东隐瞒违建事实与租户签约，此租赁合同无效。这是基于维护市场秩序和保障租户权益的考虑，避免租户在不知情的情况下陷入不利境地。
（2）合同无效后，财产处理遵循返还原则。房东应返还租户剩余租金和押金，因为这些款项是基于无效合同取得的。
（3）租户因房屋被拆产生的搬迁费、室内装修损失等合理损失，可要求房东赔偿。房东隐瞒违建情况存在过错，需对租户损失负责。
（4）租户需提供相关证据证明损失情况，比如搬迁费用的票据、装修费用的合同等，以确保自身诉求得到支持。

提醒：
租户遇到此类情况要及时收集证据，若对赔偿事宜有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）租户可采取以下措施维护权益：
1.与房东协商，要求其返还剩余租金和押金，说明合同因房屋违建无效，房东应退还相应款项。
2.若协商不成，可收集相关证据，如租赁合同、租金和押金支付凭证、室内装修花费票据、搬迁费用凭证等，向法院提起诉讼，要求房东赔偿剩余租金、押金以及搬迁费、室内装修损失等合理损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。