预售房指开发商将建设中商品房预告出售。依据《城市商品房预售管理办法》，预售需持有合法有效预售许可证，否则可能构成非法预售，损害买受人权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫预售房问题常见处理方式是核查预售许可证。买受人应要求开发商出示预售许可证，并核实其真实性，以确保合法交易，避免陷入非法预售风险。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫预售房即预售商品房。处理方式：1. 核查开发商预售许可证；2. 确认预售合同内容无误后签订；3. 如发现无预售许可证，应立即停止交易并举报。确保交易合法，保护自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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