商品房交付后房屋质量有问题怎么办

法律分析：
（1）对于商品房交付后属于保修范围的质量问题，购房者有要求开发商履行保修义务并赔偿损失的权利。这是基于法律规定对购房者权益的保障，确保开发商对其交付的房屋质量负责。
（2）当开发商拒绝或拖延修复时，购房者可自行或委托他人修复，相应费用和其他损失由开发商承担。这一规定避免了因开发商不作为而使购房者权益受损。
（3）若房屋主体结构质量不合格或质量问题严重影响居住使用，购房者可解除合同并获赔偿。不过主体结构质量问题需专业检测机构鉴定。
（4）购房者及时固定证据十分重要，像拍照、录像、保留文件等，这是后续维权的关键。

提醒：
遇到房屋质量问题，及时固定证据并保留沟通记录。不同情况的处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若问题在保修范围内，购房者可要求开发商履行保修义务并赔偿损失。若开发商拒绝或拖延，购房者可自行或委托他人修复，费用和其他损失由开发商承担。
（二）若房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，购房者可解除合同并要求赔偿损失，不过主体结构质量问题要经专业检测机构鉴定。
（三）购房者要及时固定证据，如拍照、录像、保留相关文件，为后续维权保障权益。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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1.若商品房在保修范围内出现质量问题，购房者可要求开发商保修并赔偿损失。若开发商拒绝或拖延，购房者可自行修复，费用由开发商承担。

2.若房屋主体结构质量不合格或严重影响居住，购房者可解除合同并索赔，主体结构问题需专业机构鉴定。

3.购房者要及时固定证据，如拍照、录像、保留文件，保障自身权益。
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结论：
商品房交付后有质量问题，保修范围问题可要求开发商保修赔偿；开发商拒绝拖延的，购房者自修复费用等由其承担。主体结构不合格或严重影响居住的，购房者可解约索赔，需专业鉴定，要及时固定证据维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，开发商对交付的商品房负有质量保证义务。对于保修范围内的问题，开发商有责任进行修复并赔偿损失，这是其应尽的义务。若开发商不履行，购房者自行修复并让其承担费用，是合理合法的维权方式。而房屋主体结构质量不合格或严重影响居住使用，这严重损害了购房者权益，购房者有权解除合同并获赔偿，但主体结构问题需专业鉴定才能认定。及时固定证据是为了在维权时有据可依，确保自身合法权益得到保障。若您在商品房质量问题上遇到困惑或需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.商品房交付后出现质量问题，应根据问题性质采取不同处理方式。保修范围内的质量问题，购房者可要求开发商保修并赔偿损失；开发商拒绝或拖延修复的，购房者可自行或委托他人修复，费用和其他损失由开发商承担。房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用的，购房者有权解除合同并获赔偿，主体结构问题需专业检测。
2.解决措施和建议：
-发现问题及时与开发商沟通，明确提出保修或赔偿要求。
-若遇开发商推诿，自行修复时注意保留好费用凭证。
-怀疑主体结构问题，尽快委托专业检测机构鉴定。
-从发现问题起就做好证据固定工作，如拍照、录像、留存文件，为后续维权提供有力支撑。