卖方违约没交房买方可以如何维权

（一）查看合同约定，按其中明确的违约责任条款追究卖方责任，要求其支付违约金。
（二）书面催告卖方在合理期限内交房，若催告后仍未交房，有权解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息，承担违约责任赔偿损失。
（三）若希望继续履行合同，可向法院起诉，要求卖方继续履行交房义务，并主张赔偿因逾期交房造成的损失，像租房费用等。
（四）及时收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、催告记录等，用于维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同约定。合同有违约责任明确规定的，按约定追究卖方责任，要求支付违约金。
2.书面催告卖方在合理时间交房。若催告后仍未交房，买方有权解除合同，让卖方返还购房款与利息，并承担违约赔偿。
3.若想继续履行合同，可起诉要求卖方交房，还能主张逾期交房损失赔偿，如租房费。
4.及时收集保存证据，像购房合同、付款凭证、催告记录等，用于维权。
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结论：
卖方违约没交房，买方可按合同约定追究责任、书面催告，也可解除合同或起诉要求继续履行，并收集保存相关证据维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同是双方权利义务的重要依据。若合同明确约定了卖方违约没交房的违约责任，买方就可按约定要求卖方支付违约金。当卖方不履行交房义务时，买方书面催告其在合理期限内交房是合理的维权手段。若催告后卖方仍未交房，买方有权解除合同，卖方应返还已付购房款及利息，并承担违约责任赔偿损失。若买方希望继续履行合同，可通过向法院起诉，要求卖方继续交房并赔偿逾期交房造成的损失。在整个维权过程中，及时收集和保存购房合同、付款凭证、催告记录等证据至关重要，它们能为维权提供有力支持。如果大家在类似的房产交易中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。
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1.若卖方违约未交房，买方有多种维权途径。合同有约定违约责任时按约定追究卖方责任，可要求支付违约金；无约定或约定不明时，可书面催告卖方在合理期限内交房，若仍未交房，买方有权解除合同，要求返还已付购房款及利息并承担违约赔偿责任；若希望继续履行合同，可起诉要求卖方交房并赔偿逾期损失。
2.为有效维权，买方应及时收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、催告记录等。这些证据能在维权过程中有力支持自己的诉求。
3.建议买方在遇到卖方违约情况时，保持冷静，先与卖方友好沟通协商解决。若协商无果，再通过法律途径维护自身合法权益，以确保自身利益最大化。
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法律分析：
（1）查看合同约定是维权的基础。若合同明确了违约责任，那么买方就可依此追究卖方责任，要求其支付违约金，这是合同约定赋予买方的权利。
（2）书面催告是重要步骤。在合理期限内书面催告卖方交房，若卖方在催告后仍未履行交房义务，买方有解除合同的权利，还能要求卖方返还已付购房款及利息，并承担违约责任来赔偿损失。
（3）若买方希望继续履行合同，可向法院起诉。通过法律途径要求卖方继续交房，并可主张赔偿因逾期交房带来的损失，如租房费用等。
（4）证据收集保存至关重要。及时收集购房合同、付款凭证、催告记录等相关证据，能为维权提供有力支撑。

提醒：
维权时要严格按法律程序进行，证据需真实有效。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。