租客想提前退房是违约吗

（一）若租客想提前退房，先查看是否存在租赁物危及安全或健康、房东迟延履行维修义务致合同目的无法实现等可不违约的情形，若有可依法解除合同。
（二）若不存在上述情形，提前退房构成违约，租客可与房东协商，看能否减少违约金或其他违约责任的承担。
（三）若协商不成，按合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿房东损失等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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法律分析：
（1）通常情况下，依法成立的租赁合同具有法律效力，双方需依约履行。租客提前退房违反租赁期限约定，属于违约行为。
（2）存在特殊情况，若租赁物危及租客安全或健康，即使租客事先知晓质量问题，也能随时解除合同；房东迟延履行维修义务致合同目的无法实现，租客可行使法定解除权，此时提前退房不构成违约。
（3）若租客违约，要承担违约责任，像支付违约金、赔偿房东损失等，具体责任根据合同约定和实际损失确定。

提醒：
租客提前退房要先判断是否符合法定解除情形，避免无端违约。不同的合同约定和实际情况对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。
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结论：
租客提前退房通常属于违约，但在租赁物危及安全健康、房东迟延履行维修义务致合同目的无法实现等特定情形下不构成违约，违约需承担支付违约金等违约责任。
法律解析：
依法成立的租赁合同受法律保护，双方都要按约定履行义务。租客提前退房违反租赁期限约定，一般构成违约。不过法律也规定了特定免责情形，像租赁物危及租客安全或健康，哪怕租客事先知晓质量问题，也能随时解除合同；房东不及时履行维修义务导致合同目的无法达成，租客可行使法定解除权。若租客违约，就要承担违约责任，具体责任依合同约定和实际损失确定，可能包括支付违约金、赔偿房东损失等。如果在租房过程中遇到提前退房相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议。
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1.租客提前退房通常属违约行为，因为依法成立的租赁合同受法律保护，双方需依约履行，提前退房违反租赁期限约定。但存在特定情形时不构成违约，像租赁物危及安全或健康，即便租客事先知晓质量问题也可随时解约；房东迟延履行维修义务致合同目的无法实现，租客可行使法定解除权。
2.若租客违约，要承担相应违约责任，如支付违约金、赔偿房东损失，具体依合同约定和实际损失确定。
3.建议租客在租房前仔细了解合同条款，明确提前退房的相关约定。若遇到可解除合同的法定情形，及时与房东沟通并保留相关证据。房东则应履行好自身义务，保障租赁物质量和及时维修，避免租客因合理原因提前解约。
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1.通常情况下，租客提前退房属于违约行为。因为依法成立的租赁合同受法律保护，双方需按约履行，提前退房违反租赁期限约定。
2.但特定情形下提前退房不算违约。像租赁物危及安全健康，即便租客事先知晓质量问题，也能随时解约；房东拖延维修致合同目的无法达成，租客可依法解约。
3.若租客违约，要担责，比如付违约金、赔房东损失等，具体责任依合同和实际损失定。