空调外机漏水到楼下，平台有地漏，但是交付的时候地漏没有打开，是薄水泥堵住的

根据《民法典》，物业或开发商未确保地漏正常使用，导致漏水损害，应承担相应赔偿责任。建议及时联系物业处理并保留证据。
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根据租房或者是自有住房，承担不同的法律责任。
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那找开发商，那找开发商
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空调外机漏水到楼下，若地漏未启用，需根据具体情况判断责任承担。
如果空调外机安装不当导致楼下漏水，首先应与安装方或物业协商解决；若存在安装过错或管理疏忽，可要求责任方修复并赔偿损失。

1. 如果安装方未按规范施工，如未设置排水措施或安装位置不当，可追究其侵权责任；
2. 如果物业未尽到管理义务，如未及时发现并处理隐患，物业也应承担相应责任；
3. 如果漏水是由于地漏未打开导致排水不畅，需进一步判断该地漏是否应由开发商交付时启用，若未启用则开发商或物业存在交付瑕疵责任。
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空调外机漏水到楼下，法律责任可依据《民法典》第一千一百六十五条进行认定。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”

在本案例中，若空调外机安装方存在安装不当（如未设置排水管或未按规范安装），则可认定其存在过错，应承担侵权责任；若物业未尽到管理维护义务，如未及时检查或未处理漏水隐患，也应承担相应责任；若地漏未打开是开发商交付时的问题，则开发商可能存在交付瑕疵责任。因此，依据该法条，受损方可依法要求责任方承担修复及赔偿责任，具体责任划分需结合实际情况及证据判断。
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针对空调外机漏水到楼下的问题，以下是几点实用的行动建议。
1、收集证据：保留空调外机安装合同、漏水现场照片或视频、维修费用发票及与物业或安装方的沟通记录，以便后续维权使用。
2、联系物业或专业维修人员：先由专业人员评估漏水原因并尝试修复，防止损失进一步扩大。
3、与责任方协商解决：尝试与安装方或物业沟通，要求其修复漏水问题并赔偿损失，协商过程中应保留沟通记录。
4、必要时咨询律师：若协商未果，可委托律师介入，通过法律途径维权。

选择解决方案时，应重点考虑证据的完整性、损失程度以及责任方的配合意愿。建议在证据充分、损失较大的情况下尽早寻求法律帮助，以便更有效地维护自身权益。
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空调外机漏水到楼下，可能涉及以下法律风险点。
1、诉讼时效风险：若因漏水造成财产损失，受损方应在知道或应当知道权利受损之日起三年内主张权利，逾期可能丧失胜诉权。

2、证据链风险：若无法提供清晰的漏水与空调外机安装之间的因果关系证据（如照片、视频、维修记录等），可能导致维权失败或赔偿金额减少。

例如：某业主发现家中天花板渗水，怀疑是楼上空调外机漏水所致，但未能及时拍照取证，导致日后无法证明漏水原因，最终法院驳回其赔偿请求。
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