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拆迁安置房能否确认所有权

吴亮律师2025-08-15衢州律师哪个好

法律分析:
(1)拆迁安置房所有权确认有多种方式。被拆迁人可基于拆迁安置协议原始取得安置房所有权。
(2)判断所有权归属时,有不动产权证书的,证书登记权利人就是合法所有权人。
(3)未取得产权证书的,可凭借拆迁安置协议等材料证明自身对房屋的合法权益。
(4)当出现安置房所有权纠纷时,可先协商解决。协商无法达成一致的,可向法院起诉,法院会结合拆迁政策、安置协议、实际居住使用情况等综合判断所有权归属。

提醒:确认拆迁安置房所有权时,要妥善保存相关协议和材料。遇到复杂纠纷,建议咨询专业法律人士分析具体案情。
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拆迁安置房能确认所有权,被拆迁人一般基于拆迁安置协议原始取得其所有权。
1.确认所有权的方式:已取得不动产权证书的,证书登记的权利人就是合法所有权人;未取得产权证书的,可凭借拆迁安置协议等材料证明对房屋的合法权益。
2.纠纷解决途径:若产生所有权纠纷,当事人先协商解决。协商不成,可向法院提起诉讼,请求确认所有权归属。
3.法院判断依据:法院会综合拆迁政策、安置协议、实际居住使用情况等因素进行判断。

建议被拆迁人妥善保管拆迁安置协议等相关材料。遇到纠纷尽量先友好协商,若协商无果及时通过法律途径解决,保障自身合法权益。
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1.拆迁安置房的所有权可确认,被拆迁人一般通过拆迁安置协议直接获得所有权。

2.确认所有权时,要看安置协议、产权证书等。有不动产权证书的,证书上的权利人就是合法所有者;没有证书的,可用安置协议证明权益。

3.若有所有权纠纷,先协商,协商不成可起诉。法院会综合拆迁政策、协议和居住情况等判断归属。
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结论:
拆迁安置房能确认所有权,可依据安置协议、产权证书等确认,有纠纷可协商或诉讼解决。
法律解析:
被拆迁人基于拆迁安置协议原始取得安置房所有权。确认所有权时,若有不动产权证书,证书登记的权利人就是合法所有权人;若未取得产权证书,可凭拆迁安置协议等证明自身合法权益。当就安置房所有权产生纠纷,可先协商,协商不成可向法院提起诉讼,法院会根据拆迁政策、安置协议、实际居住使用情况等综合判断所有权归属。如果您在拆迁安置房所有权确认方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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(一)确认所有权凭证
查看相关安置协议、产权证书等文件,已取得不动产权证书的,证书登记的权利人就是合法所有权人;未取得产权证书的,凭借拆迁安置协议等材料证明对房屋的合法权益。

(二)纠纷解决方式
如果就安置房所有权产生纠纷,先尝试协商解决;协商不成,向人民法院提起诉讼,由法院根据拆迁政策、安置协议、实际居住使用情况等因素综合判断所有权归属。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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