遗产分配的房子怎么分割

1.遗产房分割有多种方式。有遗嘱按遗嘱分，没遗嘱法定继承人共同继承。
2.分割方法有三种：能实物分割的按份额分房；可将房子卖掉，继承人按比例分钱；房子归部分人，他们按市价补偿其他人。
3.分割遵循均等原则，困难且缺劳动能力的多照顾，尽主要扶养义务的可多分，有能力却不扶养的少分或不分。
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结论：
遗产分配的房子分割方式多样，有遗嘱按遗嘱分割，无遗嘱按法定继承，分割方法包括实物分割、变价分割、作价补偿，分割时遵循一定原则。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，遗产继承中房屋的分配遵循相关规定。有遗嘱的情况下，遗嘱优先，按照遗嘱内容对房屋进行分割。若无遗嘱，则进入法定继承程序，由法定继承人共同继承。在分割方式上，实物分割适用于房屋可分且不影响使用价值的情况，按继承人应得份额分配；变价分割是将房屋出售后分配价款；作价补偿则是房屋归部分继承人，该继承人给予其他继承人补偿。同时，分割遵循均等分配原则，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人予以照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分，有扶养能力却不尽义务的少分或不分。如果在遗产房屋分割方面遇到问题，可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议。
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1.遗产分配中房子分割方式多样且有相应规则。有遗嘱按遗嘱分割，无遗嘱按法定继承由法定继承人共同继承。
2.分割方法包括实物分割、变价分割和作价补偿。实物分割适用于房屋可分且不影响使用价值的情况；变价分割是出售房屋后按份额分配价款；作价补偿是房屋归部分继承人，其按市场价格和其他继承人应得份额给予补偿。
3.分割遵循均等分配原则，同时对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分，有扶养能力和条件却不尽扶养义务的应少分或不分。
4.建议在分割时，继承人应充分沟通协商，尊重法律规定和各方权益，避免纠纷。若协商不成，可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）遗产分配中房子的分割首先依据遗嘱，有遗嘱按遗嘱进行分割，这体现了被继承人对自己财产处分的意愿。
（2）无遗嘱时按法定继承，法定继承人共同继承房屋。分割方法包括实物分割，适用于房屋可分且不影响使用价值的情况；变价分割，即出售房屋后继承人分配价款；作价补偿，房屋归部分继承人，其按市场价格补偿其他继承人。
（3）分割遵循均等分配原则，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人要照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分，有扶养能力和条件却不尽义务的少分或不分。

提醒：
遗产房屋分割情况复杂，不同家庭可能面临不同问题，建议咨询以获取更精准法律分析。
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（一）确定是否有遗嘱。有遗嘱的按照遗嘱进行房子分割，若遗嘱有效且明确了房产分配方式，就依此执行。
（二）无遗嘱时按法定继承。确定法定继承人，然后根据实际情况选择分割方法：
1.若房屋可分且不影响使用价值，采用实物分割，按各继承人应得份额分配房屋。
2.若房屋难以实物分割，可将房屋出售，采用变价分割，各继承人按应继承份额分配价款。
3.若部分继承人想要房屋，可采用作价补偿，房屋归其所有，该继承人按市场价格和其他继承人应得份额给予补偿。
（三）遵循分割原则。均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人多分，对有扶养能力和条件却不尽扶养义务的少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。