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你好,如果人在江苏宜兴,请问村上的鱼塘我想承包,少数人不同意怎么办

吴亮律师2025-09-18衢州律师哪个好

你想在江苏宜兴承包村上的鱼塘,少数人不同意时,可先明确承包程序的合法性,再通过协商、调解等方式化解分歧。
承包农村集体鱼塘需通过村民会议或村民代表会议决定,若少数人不同意,需先确认是否符合法定表决比例。
1. 若承包方案需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意:若已达到该比例,少数人不同意不影响承包程序推进,但需做好沟通解释;若未达到该比例,则需修改方案或进一步争取支持。
2. 若你是本集体经济组织成员:在同等条件下享有优先承包权,可依据此权利与反对者协商,说明自身承包的优势及对集体的益处。
3. 若你是非本集体经济组织成员:需经更严格的民主程序,少数人不同意可能反映出方案存在需改进之处,如承包价格、期限、用途等,应针对性调整以争取更多支持。
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针对你在江苏宜兴承包村上鱼塘少数人不同意的问题,我们结合相关法律依据来分析。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》(2018年修正)第五十五条规定:“因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。”在江苏宜兴承包村上鱼塘属于农村土地承包经营范畴,少数人不同意引发的纠纷适用该条款。若你与不同意的少数人无法协商一致,可请求当地村民委员会或宜兴市相关乡(镇)人民政府进行调解;调解不成的,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或直接向宜兴市人民法院提起诉讼,通过法律途径解决争议,维护自身合法承包权益。
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在江苏宜兴承包村上鱼塘遇到少数人不同意的情况,以下是几点实用行动建议。
1. 主动沟通协商:与不同意的少数人进行一对一沟通,了解其反对原因,如对承包价格、用途、期限等有异议,针对性地调整方案,争取达成共识。
2. 请求村委会调解:向村上的村民委员会说明情况,请求村委会组织调解会议,邀请不同意的少数人参与,通过村委会的中立协调化解矛盾。
3. 完善承包方案:根据村民意见修改承包方案,如提高承包费用、明确鱼塘用途不损害集体利益、合理设置承包期限等,增加方案的可接受度。
4. 依法启动民主程序:若沟通调解无果,严格按照《农村土地承包法》规定,召开村民会议或村民代表会议,确保承包方案的表决符合法定比例,以合法程序推进承包。
选择解决方案时,应重点考虑方案的合法性、村民的接受程度以及承包的可行性。如果你在具体操作中遇到困难,建议进一步向专业律师咨询,获取更详细的指导。
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在江苏宜兴承包村上鱼塘,少数人不同意可能带来以下法律风险。
1. 承包合同无效风险:如果未履行合法的民主程序,比如村民会议表决未达到三分之二以上成员同意,即使与村委会签订了承包合同,该合同也可能被认定为无效。例如,你在江苏宜兴承包村上鱼塘时,仅获得半数村民同意就签订合同,不同意的少数人向法院起诉,法院可能因程序违法判决合同无效,你将无法取得鱼塘承包经营权。
2. 诉讼时效风险:若因少数人不同意引发承包纠纷,你应在知道或应当知道权利被侵害之日起3年内主张权利。比如,你在2023年1月得知少数人阻碍你承包鱼塘,却一直未采取协商、调解、仲裁或诉讼等措施,直到2026年2月才起诉,可能因超过诉讼时效而丧失胜诉权。
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