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2025-05-26
积不符先核实。操作：1. 向房管局提交面积核实申请，提供房产证、测绘图等；2. 等待房管局核实并出具新测绘报告；3. 如面积增大需补缴费用，则按要求缴纳；4. 持新测绘报告、死亡证明、继承公证等材料至房产交易中心办理过户。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此类问题，常见方式为先核实面积后过户。建议先向房管局申请面积核实，根据核实结果修正房产证，再按继承程序办理过户。选择此方式可确保房产信息准确，避免后续麻烦。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 继承房屋实际面积大于房产证面积，需按法律程序处理。依据《房产登记条例》，应先到房管局核实面积，再依法办理继承过户，否则可能影响房产合法性及后续交易。不及时处理可能导致产权纠纷或无法完成过户。
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