农村父母能把房子卖给子女吗
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2025-05-29
农村父母可以把房子卖给子女。根据《中华人民共和国民法典》的规定,父母作为农村房子的所有权人,有权将房子通过买卖的方式过户给子女。只要双方签订了合法有效的买卖协议,并完成了相关产权转让手续,该交易即具有法律效力
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具体操作流程和所需材料
签订买卖协议:父母与子女双方需签订合法有效的买卖协议,明确双方的权利和义务。
申请不动产登记:签订协议后,需向当地不动产登记机构申请不动产登记。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记,子女将成为该农村房子的合法所有权人
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遵守土地管理法规:在转让农村房子的过程中,还需遵守《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,特别是关于农村宅基地的“一户一宅”原则。如果子女在受让父母的农村房子后,拥有的宅基地面积超过了规定标准,可能会面临法律风险
1✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫您好,可以的,只要双方愿意,都是没有问题的✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好,如果子女不是本集体经济组织成员,一般情况下,农村房屋不能卖给子女,因为非本集体成员难以取得宅基地使用权,这种情况下房产过户会受到诸多限制。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好
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申请不动产登记:签订协议后,需向当地不动产登记机构申请不动产登记。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记,子女将成为该农村房子的合法所有权人
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遵守土地管理法规:在转让农村房子的过程中,还需遵守《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,特别是关于农村宅基地的“一户一宅”原则。如果子女在受让父母的农村房子后,拥有的宅基地面积超过了规定标准,可能会面临法律风险
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